Nos Biens

430 000 €

« Exclusivité » LA TESTE Projet de rénovation intégrale MAISON .Aucune maison ne correspond vraiment à vos attentes. Et si vous pouviez créer la vôtre, sans travaux, sans stress et sans payer plus cher La Teste-de-Buch coeur de ville, HypercentreEmplacement rare, à proximité immédiate de toutes les commoditésCOMPOSITION Terrain : 417 m² Maison : 85 m² habitables + espace extérieur aménagéCE QUE VOUS ACHETEZUn projet maîtriséUn investissement sécuriséUne maison prête à vivre.Budget travaux à adapter à vos besoins tout en étant sécuriséPersonnalisation possible selon vos enviesEnveloppe travaux tout compris (Electricité + plomberie + peinture + sol + portail + terrasse + accompagnement de A à Z) environ 95 000€PRIX FIXE GARANTI et GFA (garantie financière d'achèvement)Idéal résidence principale ou investissement patrimonial sur le bassin.Bien présenté par IDEAL HOME PROJECT.Contactez-nous pour organiser une visite.

639 000 €

PARIS 14ème · Gaité / Montparnasse · 61 m² Appartement avec projet de rénovation inclusSitué au 1er étage d'un immeuble calme à proximité immédiate du métro Gaité et de la rue de Gaité, cet appartement traversant de 61 m² est proposé à la vente avec son projet de rénovation intégrale inclus dans le prix.Composition : cuisine, salon, salle de bain/WC, 1 ou 2 chambres selon vos besoins.Faibles charges de copropriété · DPE DCe qui est inclus dans le prix :Rénovation complète aux finitions haut de gammePersonnalisation selon vos goûts (plans, matériaux, agencement)Pilotage intégral du chantierGarantie travauxLivraison clé en mainVous n'avez rien à gérer. Vous choisissez, nous livrons.Adapté à une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation.IDEAL HOME PROJECT1er réseau d'agents-marchands en France nous achetons, rénovons et vendons des biens clés en main.06 82 55 46 92 · f.espart@idealhomeproject.com · www.idealhomeproject.com

229 500 €

Investissez sans travaux, sans stress et sans payer plus cher !Situé dans un emplacement stratégique au cœur de la commune de Lesparre-Médoc, cet ensemble immobilier de rapport de 125 m² environ représente une occasion rare pour les investisseurs en quête de rentabilité immédiate et de sécurité patrimoniale.Le concept « clé en main » avec IDEAL HOME PROJECT : vous achetez un projet entièrement maîtrisé de A à Z. Nous nous occupons de l'intégralité des travaux et du design intérieur. Budget garanti dès le départ (aucune dérive financière), prix tout compris (immeuble + travaux + mobilier), zéro gestion et zéro imprévu pour une livraison prête à louer.Configuration du projet (3 lots) : à l'étage, un grand appartement de type T3, idéal pour de la location classique ou courte durée ; au rez-de-chaussée, deux studios modernes entièrement rénovés, meublés et équipés, configurés pour une exploitation à forte rentabilité en location courte durée (tourisme et déplacements professionnels).Dossier financier & performance (simulation conservatoire) : prix tout compris 229 500 € · frais de notaire 18 360 € · coût total de l'opération 247 860 € · loyers annuels estimés 24 000 € · cash-flow annuel positif 4 500 € · rendement brut annuel 10,45 % · rendement net 10,23 %. Les simulations intègrent des hypothèses prudentes (charges et vacance locative potentielles) afin de sécuriser la viabilité financière de votre investissement.Ce que vous achetez réellement : un projet 100 % maîtrisé et livré sans les contraintes de la rénovation, un investissement sécurisé à haut rendement au centre d'un secteur dynamique du Médoc, des logements design « prêts à vivre » et prêts à générer des revenus dès le premier jour. Taxe foncière : 501 €.Un bien rare dans ce secteur, à visiter sans attendre.

470 000 €

Maison familiale de 117 m² avec garage — 4 chambres — jardin de 335 m².Idéalement située dans un quartier résidentiel et prisé de Pessac, au calme absolu tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, découvrez cette belle maison familiale de 117 m² habitables.Implantée sur un terrain de 335 m² entièrement clos et arboré, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d'eau avec cellier, l'accès au garage, et un séjour-salon en longueur baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage : deux chambres bien dimensionnées et une salle d'eau.Le concept IDEAL HOME PROJECT : ce bien est vendu avec son projet de rénovation intégrale inclus dans le prix. Vous n'achetez pas une maison à rénover, vous achetez une maison remise à neuf, clé en main, sans tracas.Les points forts : 117 m² habitables, 4 chambres, jardin de 335 m² (pelouse, terrasse, espace de jeux), garage indépendant de 30 m², quartier calme et résidentiel, proche écoles maternelle, primaire et collège, commerces et supermarchés à 5 min à pied, accès tram et bus, rénovation intégrale incluse (concept IHP), DPE B basse consommation.Un bien rare dans ce secteur, à visiter sans attendre.

399 900 €

Unique sur le secteur : votre havre de paix livré clé en main !Amoureux de la nature, découvrez cette maison nichée dans les bois à Saint-Morillon, sur une magnifique parcelle sans aucun vis-à-vis de plus de 3 500 m².Avec le concept IDEAL HOME PROJECT, ce bien est vendu avec son projet de rénovation intégrale inclus dans le prix. Vous achetez une maison remise à neuf, sans tracas.La maison offrira un vaste séjour ouvert, 3 belles chambres, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, une salle de bain contemporaine et un garage.En option : à l'extérieur, le cadre boisé pourra être sublimé par une immense terrasse en bois et une piscine avec terrasse bois (25 100 € de travaux supplémentaires).Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir une propriété au charme naturel, modernisée, avec un suivi de chantier garanti jusqu'à la livraison. Le compromis parfait entre environnement préservé et confort du neuf !

799 000 €

DECOUVREZ LA VILLALESQUEPROJET UNIQUEAucune maison ne correspond vraiment à vos attentes. Et si vous pouviez créer la vôtre, sans travaux, sans stress et sans payer plus cherLE CONCEPT IDEAL HOME PROJECT Le confort d'une maison récente Le prix du marché Zéro gestion, zéro imprévuL'EMPLACEMENT La Teste-de-Buch coeur de ville, plein centre Emplacement rare, à proximité immédiate de toutes les commoditésLE PROJET Terrain : 417 m² Maison : 108 m² habitables Pool house : 24 m² Pièce de vie lumineuse 4 chambres 1 bureau 1 salle d'eau 1 salle de bain Piscine + espace extérieur aménagé Stationnement privéPersonnalisation possible selon vos enviesSÉCURITÉ & MAÎTRISE Budget garanti dès le départ (aucune dérive) Prix tout compris (terrain + maison + piscine + accompagnement)Gestion intégrale du projet DO incluseCE QUE VOUS ACHETEZ Un projet maîtrisé Un investissement sécuriséUne maison prête à vivre 849 000 € tout compris Idéal résidence principale ou investissement patrimonial sur le bassin.PROJET UNIQUEOpportunité rare en plein centre Nombre d'opérations limité Dossier complet + plans sur RDV Premiers contacts prioritaires

400 000 €

Cette maison individuelle contemporaine, livrée en 2024, a été conçue pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et économe en énergie. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle bénéficie de la garantie décennale et du certificat de conformité, assurant une acquisition sereine. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², véritable cœur de la maison. L’espace, ouvert et convivial, permet d’accueillir salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère agréable, avec une circulation fluide et naturelle entre les différents espaces. La partie nuit a été pensée pour conjuguer intimité et fonctionnalité. Elle comprend : Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative Deux chambres supplémentaires, chacune de plus de 10 m², idéales pour enfants, bureau ou espace télétravail Une organisation optimisée pour répondre aux besoins d’une vie familiale moderne Côté équipements, la maison intègre des solutions énergétiques performantes : Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Chauffage et climatisation pilotables pièce par pièce via une application Ces équipements, associés à une isolation conforme aux exigences RE2020, garantissent un confort thermique optimal toute l’année et une consommation énergétique maîtrisée. Implantée sur une parcelle d’environ 800 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et transports sont facilement accessibles. Cette maison représente une opportunité rare d’acquérir un bien récent, performant et prêt à vivre, pensé pour répondre aux exigences de l’habitat contemporain. Les points forts ✔ Maison neuve livrée en 2024 ✔ Conformité RE2020 ✔ Garantie décennale ✔ Pièce de vie lumineuse de 50 m² ✔ Suite parentale avec dressing et salle d’eau ✔ Terrain de 800 m² ✔ Équipements énergétiques performants ✔ Environnement calme et proche des commodités

425 000 €

IDEAL HOME PROJECT vous propose une propriété unique, pensée comme une maison neuve aux prestations premium, dans un environnement naturel exceptionnel. Implantée sur une magnifique parcelle de 7 000 m² entièrement clôturée, cette maison de 200 m² habitables offre un cadre de vie rare, entre nature, volumes et confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire avec toiture cathédrale et poutres apparentes, baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures sur le jardin et la terrasse. La maison se compose de : • Une vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec séjour et cuisine ouverte • 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau • Une salle de bain familiale • Un espace bureau ou chambre d’appoint • Un cellier / buanderie Les volumes, la hauteur sous plafond et les matériaux confèrent à cette maison un esprit à la fois chaleureux et contemporain. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du terrain : • Piscine • Terrain de pétanque • Grande terrasse pour les moments de convivialité • Garage indépendant de 20 m² • Stationnements multiples La propriété bénéficie également d’un entretien naturel du parc avec près de 5 000 m² entretenus offrant un cadre bucolique et écologique. “À proximité :” Bus : 1 min École : 5 min Commerces : 5 min Zone commerciale Sainte Eulalie : 13 min Bordeaux : 25 min Cette maison est proposée dans une logique clé en main, avec des prestations soignées et une conception optimisée pour le confort de vie. Un bien rare, mêlant nature, espace et architecture, à seulement quelques minutes de Bordeaux. IDEAL HOME PROJECT – Agent Marchand Un nouveau modèle immobilier où l’expertise d’investisseurs rencontre l’accompagnement d’agents immobiliers.